OUTLINE
物件概要
| 名称 | オーヴィジョン新山口スクエアガーデン |
|---|---|
| 所在地 | 山口県山口市小郡令和三丁目1242番2（地番） |
| 交通利便 | JR「新山口」駅 徒歩4分（約270m） |
| 総戸数 | 65戸（一般販売対象外住戸20戸含む） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地区・地域 | 特別用途地区（大規模集客施設制限地区）・建築基準法22条区域 |
| 建ぺい率 | 70%（60％+角地緩和10％） |
| 容積率 | 200% |
| 敷地面積 | 3,061.28㎡ |
| 建築面積 | 587.24㎡ |
| 延床面積 | 5,547.40㎡（駐車場・自転車置き場・バイク置き場242.73㎡、容積対象外共用面積257.35㎡、EV昇降路86.24㎡、宅配ボックス31.67㎡含む） |
| 構造・階数 | 鉄筋コンクリート造・地上14階建 |
| 駐車場台数 | 平置き37区画41台（内縦列駐車場4区画・EV充電設備付き2区画）、地上2段式32区画64台 |
| 駐車場使用料（月額） | 0円〜12,000円 |
| 駐輪場台数 | 平置き40台、スライドラック式60台 |
| バイク置場台数 | 10台 |
| バイク置場使用料（月額） | 300円〜600円 |
| 事業主 | 株式会社エス トラスト・山口県信用農業協同組合連合会 |
| 売主 |
【本社】山口県下関市竹崎町4丁目1番22号 |
| 販売代理（提携） |
山口県下関市竹崎町4丁目1番22号1F 株式会社トラストエステート 山口県下関市秋根西町1丁目2-19-405 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社エス トラスト・販売事務所 |
| 竣工図書閲覧場所 | 管理員室 |
| 施工 | 株式会社長野工務店 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24014357号（令和6年8月6日付）、第ERI-24032304号（令和6年11月5日付） |
| 竣工予定年月 | 2026年12月 |
| 引渡し予定年月 | 2027年1月 |
| 手付金等保証機関 | 東京不動産信用保証株式会社 |
| 分譲後の権利形態 | 土地：区分所有者全員の建物専有面積割合による共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による共有 |
| 分譲後の管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に全部委託（通勤） |
| 管理受託会社 | 株式会社トラストコミュニティ |
先着順販売概要
| 販売戸数 | 31戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 3,090万円〜5,540万円 |
| 最多販売価格帯（税込） | 3,200万円台、3,800万円台、3,900万円台（各3戸） |
| 間取り | 2LDK〜4LDK |
| 住居専有面積 | 63.03㎡～86.91㎡ |
| バルコニー面積 | 12.63㎡～20.96㎡ |
| 管理費（月額） | 10,100円〜13,900円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,300円〜8,700円 |
| 修繕積立基金（一括） | 378,000円〜521,000円 |
| 管理準備金（一括） | 32,000円〜43,000円 |
| 販売戸数 | 1戸（11階） |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 5,210万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 住居専有面積 | 86.91㎡ |
| バルコニー面積 | 20.96㎡ |
| 管理費（月額） | 13,900円 |
| 修繕積立金（月額） | 8,700円 |
| 修繕積立基金（一括） | 521,000円 |
| 管理準備金（一括） | 43,000円 |
| 最終更新日 | 2024年12月6日 |
|---|---|
| 次回更新予定 | 2024年12月下旬 |
※竣工予定年月・引渡し予定年月は工程上、変更となる場合がございます。