物件概要

• 名称

  オーヴィジョン新山口駅前ザ・プライム

• 所在地

  山口県山口市小郡明治二丁目1235番19（地番）

• 交通利便

  JR「新山口」駅徒歩2分（約100m）、防長交通「新山口駅」バス停徒歩2分（約120m）

• 総戸数

  82戸（一般販売対象外住戸4戸、店舗 1戸含む）

• 地目

  宅地

• 用途地域

  商業地域

• 地区／地域

  準防火地域、新山口駅北地区地区計画

• 建ぺい率

  90％（地区計画により70％+法53条3項緩和20％）

• 容積率

  最高限度：400％（地区計画により500％）、最低限度：200％

• 敷地面積

  1,285.25m²（建築基準法第42条2項道路によるセットバック面積28.05m²を含む）

• 建築面積

  879.43m²

• 延床面積

  8,643.40m²

• 構造／階数

  鉄筋コンクリート造・地上13階建

• 駐車場台数

  平置き駐車場4台、タワーパーキング72台

• 駐輪場台数

  平置き100台

• バイク置場台数

  バイク5台、ミニバイク8台

• 事業主

  新山口駅北地区市街地再開発組合

• 売主

  株式会社エス トラスト
  【本社】
  山口県下関市竹崎町4丁目1番22号
  TEL ： 083-229-1456
  宅地建物取引業／国土交通大臣（4）第7207号
  （公社）山口県宅地建物取引業協会会員
  中国地区不動産公正取引協議会加盟

• 販売提携（代理）

  株式会社エス トラスト不動産販売
  山口県下関市竹崎町4丁目1番22号1F
  TEL：083-250-8484
  山口県知事（1）第3769号
  （公社）山口県宅地建物取引業協会会員
  中国地区不動産公正取引協議会加盟
  
  株式会社トラストエステート
  山口県下関市秋根西町1丁目2-19-405
  山口県知事（2）第3611号
  （公社）全日本不動産協会会員
  中国地区不動産公正取引協議会加盟

• 設計図書閲覧場所

  株式会社エス トラスト・販売事務所

• 竣工図書閲覧場所

  管理員室

• 施工

  株式会社 長野工務店

• 建築確認番号

  第ERI-21046538（2022年（令和4年）4月8日付）

• 竣工予定年月

  2025年9月

• 引渡し予定年月

  2025年10月

• 手付金等保証機関

  東京不動産信用保証株式会社

• 分譲後の権利形態

  土地：区分所有者全員の権利変換計画に基づく持分割合による共有
  建物：専有部分は区分所有権　共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による共有

• 分譲後の管理形態

  区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に全部委託（通勤）

• 管理受託会社

  株式会社トラストコミュニティ

販売概要

• 販売戸数

  18戸

• 販売価格（税込）

  3,290万円～5,220万円

• 最多販売価格帯（税込）

  4,000万円台（4戸）

• 間取り

  3LDK・4LDK

• 住居専有面積

  69.56m²〜86.22m²

• バルコニー面積

  17.54m²〜23.67m²

• 室外機置場面積

  1.91m²〜2.17m²

• 管理費（月額）

  11,600円～14,400円

• 修繕積立金（月額）

  5,600円～6,900円

• 修繕積立基金（一括）

  348,000円～431,000円

• 駐車場使用料（月額）

  5,000円～10,000円

• 最終更新日

  2025年5月15日

• 次回更新予定

  2025年6月上旬