オーヴィジョン新山口駅前ザ・プライム

オーヴィジョン新山口駅前ザ・プライム

物件概要

  • 名称
    オーヴィジョン新山口駅前ザ・プライム
  • 所在地
    山口県山口市小郡明治二丁目1235番19(地番)
  • 交通利便
    JR「新山口」駅徒歩2分(約100m)、防長交通「新山口駅」バス停徒歩2分(約120m)
  • 総戸数
    82戸(一般販売対象外住戸4戸、店舗 1戸含む)
  • 地目
    宅地
  • 用途地域
    商業地域
  • 地区/地域
    準防火地域、新山口駅北地区地区計画
  • 建ぺい率
    90%(地区計画により70%+法53条3項緩和20%)
  • 容積率
    最高限度:400%(地区計画により500%)、最低限度:200%
  • 敷地面積
    1,285.25m²(建築基準法第42条2項道路によるセットバック面積28.05m²を含む)
  • 建築面積
    879.43m²
  • 延床面積
    8,643.40m²
  • 構造/階数
    鉄筋コンクリート造・地上13階建
  • 駐車場台数
    平置き駐車場4台、タワーパーキング72台
  • 駐輪場台数
    平置き100台
  • バイク置場台数
    バイク5台、ミニバイク8台
  • 事業主
    新山口駅北地区市街地再開発組合
  • 売主
    株式会社エス トラスト
    【本社】
    山口県下関市竹崎町4丁目1番22号
    TEL : 083-229-1456
    宅地建物取引業/国土交通大臣(4)第7207号
    (公社)山口県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
  • 販売提携(代理)
    株式会社エス トラスト不動産販売
    山口県下関市竹崎町4丁目1番22号1F
    TEL:083-250-8484
    山口県知事(1)第3769号
    (公社)山口県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

    株式会社トラストエステート
    山口県下関市秋根西町1丁目2-19-405
    山口県知事(2)第3611号
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
  • 設計図書閲覧場所
    株式会社エス トラスト・販売事務所
  • 竣工図書閲覧場所
    管理員室
  • 施工
    株式会社 長野工務店
  • 建築確認番号
    第ERI-21046538(2022年(令和4年)4月8日付)
  • 竣工予定年月
    2025年9月
  • 引渡し予定年月
    2025年10月
  • 手付金等保証機関
    東京不動産信用保証株式会社
  • 分譲後の権利形態
    土地:区分所有者全員の権利変換計画に基づく持分割合による共有
    建物:専有部分は区分所有権 共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による共有
  • 分譲後の管理形態
    区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に全部委託(通勤)
  • 管理受託会社
    株式会社トラストコミュニティ

販売概要

  • 販売戸数
    36戸
  • 販売価格(税込)
    2,640万円~5,280万円
  • 最多販売価格帯(税込)
    3,300万円台(6戸)
  • 間取り
    2LDK・3LDK・4LDK
  • 住居専有面積
    61.00m²〜86.22m²
  • バルコニー面積
    10.06m²〜23.67m²
  • 室外機置場面積
    1.91m²〜2.17m²
  • 管理費(月額)
    10,200円~14,400円
  • 修繕積立金(月額)
    4,900円~6,900円
  • 修繕積立基金(一括)
    305,000円~431,000円
  • 駐車場使用料(月額)
    5,000円~10,000円
  • 最終更新日
    2024年4月16日
  • 次回更新予定
    2024年5月上旬
  • ※竣工予定年月・引渡し予定年月は工程上、変更となる場合がございます。
ページトップへ