物件概要
| 名称 | オーヴィジョン新下関プレステージ |
|---|---|
| 所在地 | 山口県下関市秋根北町5番1（地番） |
| 交通利便 | JR「新下関」駅 徒歩13分（約1,040m） サンデン交通「農協会館前」バス停 徒歩4分（約260m） |
| 総戸数 | 54戸 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地区・地域 | 法第22条区域 |
| 建ぺい率 | 70%（60％+角地緩和10％） |
| 容積率 | 200％ |
| 敷地面積 | 2,207.87m2 |
| 建築面積 | 676.35m2 |
| 延床面積 | 4,825.86m2 |
| 構造・階数 | 鉄筋コンクリート造・地上10階建 |
| 駐車場台数 | 平置き36区画42台、地上2段式22区画44台 |
| 駐車場使用料（月額） | 0円～9,000円 |
| 駐輪場台数 | 平置き39台、スライドラック式42台 |
| 事業主・売主 | 株式会社エス トラスト 【本社】山口県下関市竹崎町4丁目1番22号 TEL ： 083-229-1456 宅地建物取引業／国土交通大臣（4）第7207号 （公社）山口県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売提携（代理） | 株式会社エス トラスト不動産販売 山口県下関市竹崎町4丁目1番22号1階 宅地建物取引業／山口県知事（1）第3769号 （公社）山口県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社エス トラスト・販売事務所 |
| 竣工図書閲覧場所 | 管理員室 |
| 施工 | 株式会社長野工務店 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24041521号（2025年（令和7年）2月13日付） |
| 竣工予定年月 | 2027年1月 |
| 引渡し予定年月 | 2027年2月 |
| 手付金等保証機関 | 東京不動産信用保証株式会社 |
| 分譲後の権利形態 | 土地：区分所有者全員の建物専有面積割合による共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による共有 |
| 分譲後の管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に全部委託（通勤） |
| 管理受託会社 | 株式会社トラストコミュニティ |
第1期1次先着順販売概要
| 販売戸数 | 11戸 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 住居専有面積 | 70.24m2～86.10m2 |
| バルコニー面積 | 11.97m2～20.79m2 |
| 販売価格（税込） | 3,270万円～4,310万円 |
| 最多販売価格帯（税込） | 3,400万円台（5戸） |
| 管理費（月額） | 11,700円～14,400円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,000円～8,600円 |
| 修繕積立基金（一括） | 457,000円～560,000円 |
| 管理準備金（一括） | 35,000円～43,000円 |
| 最終更新日 | 2025年10月17日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月上旬 |
- ※竣工予定年月・引渡し予定年月は工程上、変更となる場合がございます。