物件概要

• 名称

  オーヴィジョン下関ザ・プライム

• 所在地

  山口県下関市竹崎町四丁目509番2

• 交通利便

  JR「下関」駅 徒歩6分（約440m）、サンデン交通「豊前田」バス停 徒歩3分（約190m）

• 総戸数

  117戸（店舗2戸・非分譲住戸11戸含む）

• 地目

  宅地

• 用途地域

  商業地域

• 地区/地域

  準防火地域 海峡あいらんど21地区地区計画

• 建ぺい率

  90.00%

• 容積率

  594.00%（建築基準法第52条第8項による容積率緩和の適用）

• 敷地面積

  1,663.15m²

• 建築面積

  976.16m²

• 延床面積

  13,133.07m²（駐車場・バイク置場・駐輪場 1,557.05m² 容積対象外共用面積 1,707.75m²含む）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造・地上19階建

• 駐車場台数

  平置き2台（EV充電用・身障者用）、タワーパーキング88台

• バイク置場台数

  7台

• 駐輪場台数

  平置き21台、ラック式68台

• 事業主・売主・販売代理

  株式会社エストラスト
  【本社】
  山口県下関市竹崎町4丁目1番22号
  TEL ： 083-229-1456
  宅地建物取引業／国土交通大臣(4)第7207号
  （公社）山口県宅地建物取引業協会会員
  中国地区不動産公正取引協議会加盟
  
  株式会社マリモ
  【本社】
  広島県広島市西区庚午北1丁目17番23号
  TEL ： 082-273-7772
  宅地建物取引業／国土交通大臣(5)第6032号
  （公社）広島県宅地建物取引業協会会員
  中国地区不動産公正取引協議会加盟

• 設計図書閲覧場所

  販売事務所

• 竣工図書閲覧場所

  管理員室

• 設計・監理

  株式会社マリモ

• 施工

  株式会社長野工務店

• 建築確認番号

  第ERI-21032271号(2021年10月29日)

• 竣工予定年月

  2025年1月下旬

• 入居予定年月

  2025年2月下旬

• 手付金等保証機関

  東京不動産信用保証株式会社

• 分譲後の権利形態

  土地：区分所有者全員の建物専有面積割合による共有
  建物：専有部分は区分所有権 共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による共有

• 分譲後の管理形態

  区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に全部委託（管理員：通勤）

• 管理受託会社

  株式会社トラストコミュニティ

販売概要

• 販売戸数

  10戸

• 販売価格（税込）

  3,470万円〜4,900万円

• 最多販売価格帯（税込）

  3,600万円台（3戸）

• 間取り

  3LDK・4LDK

• 住居専有面積

  73.74m²～93.18m²

• バルコニー面積

  12.00m²～26.47m²

• 管理費（月額）

  11,600円〜14,600円

• 修繕積立金（月額）

  5,200円〜6,500円

• 修繕積立基金（一括）

  332,000円〜419,000円

• 駐車場使用料（月額）

  13,000円

• 情報更新日

  2024年11月19日

• 次回更新予定日
  (広告有効期限)

  2024年12月上旬

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