| 名称 | オーヴィジョン博多レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区那珂６丁目２４８番１（地番） |
| 交通利便 | JR「竹下」駅徒歩8分（約640ｍ）、西鉄バス「那珂下原」バス停 徒歩7分（約510ｍ） |
| 総戸数 | 27戸 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地区/地域 | 第二種20メートル高度地区、法第22条区域、市街化区域、都市計画区域内 |
| 建ぺい率 | 60.00% |
| 容積率 | 200.00% |
| 敷地面積 | 1,217.76㎡ |
| 建築面積 | 680.00㎡ |
| 延床面積 | 3,018.41㎡ |
| 構造・階数 | 鉄筋コンクリート造・地上6階建 |
| 駐車場台数 | 平置き27区画27台（内EV2区画2台） |
| 駐車場使用料（月額） | 8,000円〜18,000円 |
| 駐輪場台数 | スライド+2段ラック式37台 |
| バイク置場台数 | 5台 |
| バイク置場使用料（月額） | 500円 |
| 事業主・売主 |
株式会社エス トラスト |
| 販売提携（代理） |
株式会社Risus（リーゾス） |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社エス トラスト・販売事務所 |
| 竣工図書閲覧場所 | 管理員室 |
| 施工 | 株式会社優渾 |
| 建築確認番号 | 第ERI-23030888号（令和5年10月18日） |
| 竣工予定年月 | 2024年12月予定 |
| 引渡し予定年月 | 2025年1月予定 |
| 手付金等保証機関 | 東京不動産信用保証株式会社 |
| 分譲後の権利形態 | 土地：区分所有者全員の建物専有面積割合による共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による共有 |
| 分譲後の管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に全部委託（通勤） |
| 管理受託会社 | 株式会社トラストコミュニティ |
| 販売戸数 | 12戸 |
|---|---|
| 間取り | ３LDK・4LDK |
| 住居専有面積 | 74.90㎡～94.45㎡ |
| バルコニー面積 | 5.40㎡～9.13㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 37.24㎡ |
| 室外機置場面積 | 6.87㎡ |
| 販売価格（税込） | 4,980万円〜8,980万円 |
| 最多販売価格帯（税込） | 6,200万円台（2戸） |
| 管理費（月額） | 12,700円〜16,100円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,500円〜9,400円 |
| 修繕積立基金（一括） | 375,000円〜472,000円 |
| ルーフバルコニー使用料（月額） | 700円 |
| 最終更新日 | 2024年5月16日 |
| 次回更新予定 | 2024年6月上旬 |
※竣工予定年月・引渡し予定年月は工程上、変更となる場合がございます。
