物件概要

• 名称

  オーヴィジョン鴨池

• 所在地

  鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目56番10（地番）

• 交通利便

  鹿児島交通「鴨池」バス停 徒歩2分(約120m)※北方面行
  鹿児島市交通局「郡元」電停 徒歩3分(約190m)、JR「郡元」駅 徒歩10分(約770m)

• 総戸数

  39戸

• 地目

  宅地

• 用途地域

  商業地域・第一種住居地域

• 地区・地域

  準防火地域、建築基準法第22条指定区域

• 建ぺい率

  70.71%

• 容積率

  307.11%

• 敷地面積

  974.78m²（建築確認対象面積974.25m²）セットバック0.53m²

• 建築面積

  306.73m²

• 延床面積

  3,366.06m²（駐車場・自転車置き場・バイク置場156.78m²
  容積対象外共用面積182.84m²　EV昇降路71.82m²　宅配ボックス8.23m²含む）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造・地上14階建

• 駐車場台数

  平置き9区画11台(内縦列駐車場2区画)、機械式駐車場26区画26台

• 駐車場使用料（月額）

  5,000円〜16,000円

• 駐輪場台数

  スライドラック式68台

• 駐輪場使用料（月額）

  200円

• バイク置場台数

  3台

• バイク置場使用料（月額）

  1,000円

• 事業主・売主

  株式会社エス トラスト
  【本社】
  山口県下関市竹崎町4丁目1番22号
  TEL ： 083-229-1456
  【福岡支店】
  福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目7番27号 5F
  TEL：092-452-5551
  宅地建物取引業／国土交通大臣（4）第7207号
  （公社）山口県宅地建物取引業協会会員
  中国地区不動産公正取引協議会加盟

• 販売提携（代理）

  オリエルホーム株式会社
  福岡県福岡市中央区渡辺通1丁目1番3号
  国土交通大臣（2）第9495号
  （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員
  （一社）九州不動産公正取引協議会加盟

• 設計図書閲覧場所

  株式会社エス トラスト・販売事務所

• 竣工図書閲覧場所

  管理員室

• 施工

  増田・ミツバ建設工事共同企業体

• 建築確認番号

  第KJH24-02231-1号　（2024年（令和6年）11月11日付）

• 竣工予定年月

  2027年4月

• 引渡し予定年月

  2027年5月

• 手付金等保証機関

  東京不動産信用保証株式会社

• 分譲後の権利形態

  土地：区分所有者全員の建物専有面積割合による共有
  建物：専有部分は区分所有権　共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による共有

• 分譲後の管理形態

  区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に全部委託（通勤）

• 管理受託会社

  株式会社トラストコミュニティ
  株式会社合人社計画研究所

先着順販売概要

• 販売戸数

  6戸

• 間取り

  2LDK・3LDK・4LDK

• 住居専有面積

  61.36m²～85.11m²

• バルコニー面積

  11.97m²～19.26m²

• 販売価格（税込）

  3,560万円～4,870万円

• 管理費（月額）

  10,500円～14,500円

• 修繕積立金（月額）

  6,200円～8,600円

• 修繕積立基金（一括）

  399,000円～554,000円

第3期先着順販売概要

• 販売戸数

  8戸

• 間取り

  2LDK・3LDK

• 住居専有面積

  61.36m²〜74.54m²

• バルコニー面積

  11.97m²〜15.57m²

• 販売価格（税込）

  3,620万円～4,620万円

• 管理費（月額）

  10,500円〜12,700円

• 修繕積立金（月額）

  6,200円～7,500円

• 修繕積立基金（一括）

  399,000円～485,000円

• 最終更新日

  2026年1月23日

• 次回更新予定

  2026年2月上旬