高断熱・高気密でエネルギーをムダにしません。また、高効率な設備で、エネルギー消費量を抑えます。

• ※1＜浴槽内の温度変化の実験条件＞JIS基準の場合、 JIS高断熱浴槽（JIS A 5532 浴槽）
  周囲環境温度：約10℃/浴槽水量：深さ70%/測定開始湯温：約40℃/浴槽サイズ：1100サイズ 風呂フタを閉じた状態で4時間後の湯温低下が2.5℃以下。パナソニック製の場合、同条件にて5.5時間後の温度低下が2.5℃以下。

ヒートショックのリスク軽減や、その他の健康改善効果も見込めます。

断熱性が低い住宅では、冬場の部屋間の移動時に急激な温度差により血圧が変動し、
脳出血や脳梗塞、心筋梗塞などを引き起こすきっかけとなり、特に入浴時のヒートショック発生リスクが高まります。
また、夏場にも熱中症につながる危険性が高くなります。
ZEHマンションは高断熱化によるヒートショックのリスク軽減と、健康的な暮らしの実現を目指します。

• ■ヒートショックのリスク

  ヒートショックとは、暖かい場所から寒い場所に移動した際に起こる“急激な温度変化が身体におよぼす影響”のことです。特に冬場の冷えきった浴室は血圧が変動しやすく、ご高齢の方や血圧が高めの方にとって大きな負担となります。

  

• ■住宅の高断熱化による健康改善効果

  

暖かい住まいは健康に良い

• ※出典：国土交通省ホームページ「住宅の温熱環境と健康の関連」より

BELS認証基準で最高ランクの5つ星評価を取得予定。

BELS（ベルス）とは、建築物省エネルギー性能表示制度のことで、新築・既存の建築物において、省エネ性能を第三者評価機関が評価し認定する制度で、建物の省エネ性能や資産価値を示すひとつの指標となります。
その基準を満たしているマンションは、居住性や省エネ性が高いため、資産価値が高くなる可能性があります。

国の「エネルギー基本計画」においては、「2030年までに新築住宅の平均でZEHの実現を目指す」としております。
また、集合住宅におけるZEHの定義を確立し、その自立普及に向けたロードマップを策定しました。

日本政府は2030年までに
CO₂排出量46%削減を目標に掲げています。

日本は世界で最もCO₂を排出している国の一つであり、政府は2030年までに2013年度比で46％のCO₂削減を目指し、2050年には温室効果ガスの排出をゼロにするカーボンニュートラルを達成することを目指しています。

税金や金利などのさまざまな優遇措置が受けられます。

住宅ローン控除の借入限度額と
最大控除額が大きくなります。

住宅ローン控除額は購入する住宅の種類に応じて異なり、借入額に応じて所得税が控除されます。「オーヴィジョン朝倉街道駅前」は、ZEH水準省エネ住宅として、残高3,500万円を上限とした控除を受けることができます。

• ※省エネ基準を満たさない住宅。

住宅取得資金贈与の非課税特例が受けられます。^※

直系尊属から住宅を取得するための資金の贈与を受ける場合、一定の金額まで贈与税が非課税になる制度がありますが、ZEHマンションの場合は、非課税限度額が最大1,000万円にまで引き上げられます。

• ※住宅取得資金贈与の非課税特例には各種条件がございます。

住宅ローンのZEH優遇金利が適用されます。

本物件は固定金利【フラット35】S（ZEH）適合仕様となります。ZEHマンションに認定されると、当初5年間の金利が0.75％引き下げられます。

• ※「【フラット35】子育てプラス」を利用すると、世帯構成に合わせて金利の引き下げ期間・引き下げ幅が変更となります。