物件概要

• 名称

  オーヴィジョン朝倉街道駅前

• 所在地

  福岡県筑紫野市針摺西一丁目337番1、338番3、339番1、339番4、339番8、339番13、339番16（地番）

• 交通利便

  西鉄「朝倉街道」駅徒歩3分(約230ｍ)
  JR「天拝山」駅徒歩6分(約450ｍ)

• 総戸数

  33戸

• 地目

  宅地

• 用途地域

  近隣商業地域、準工業地域

• 地区/地域

  準防火地域、法第22条区域

• 建ぺい率

  78.04%

• 容積率

  290.20%

• 敷地面積

  846.98㎡

• 建築面積

  367.45㎡

• 延床面積

  2864.35㎡
  (駐車場・駐輪場：185.22㎡、容積対象外共用面積：236.74㎡含む)

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造・地上12階建

• 駐車場台数

  平置き9区画9台・機械式駐車場15台

• 駐車場使用料（月額）

  3,000～11,000円

• 駐輪場台数

  平置き29台・ラック式26台

• バイク置場台数

  バイク6台

• バイク置場使用料（月額）

  500円

• 事業主・売主

  株式会社エス トラスト
  【本社】
  山口県下関市竹崎町4丁目1番22号
  TEL ：

  083-229-1456

  
  【福岡支店】
  福岡市博多区博多駅前4丁目4-23-7F
  TEL ：

  092-452-5551

  
  宅地建物取引業／国土交通大臣(4)第7207号
  （公社）山口県宅地建物取引業協会会員
  中国地区不動産公正取引協議会加盟

• 販売提携（代理）

  オリエルホーム株式会社
  福岡県福岡市中央区渡辺通1丁目1-3
  国土交通大臣（2）第9495号
  （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員
  （一社）九州不動産公正取引協議会加盟

• 設計図書閲覧場所

  株式会社エス トラスト・販売事務所

• 竣工図書閲覧場所

  管理員室

• 施工

  大和建設株式会社

• 建築確認番号

  第ERI-23046682号(令和6年2月27日)

• 竣工予定年月

  2025年8月予定

• 引渡し予定年月

  2025年9月予定

• 手付金等保証機関

  東京不動産信用保証株式会社

• 分譲後の権利形態

  土地：区分所有者全員の建物専有面積割合による共有
  建物：専有部分は区分所有権　共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による共有

• 分譲後の管理形態

  区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に全部委託(通勤)

• 管理受託会社

  株式会社トラストコミュニティ

先着順概要

• 販売戸数

  6戸

• 間取り

  2LDK・3LDK

• 住居専有面積

  61.60㎡～79.05㎡

• バルコニー面積

  10.08㎡～21.65㎡

販売価格（税込）

3,520万円～4,580万円

• 管理費（月額）

  10,200円～13,000円

• 修繕積立金（月額）

  6,200円～7,900円

• 修繕積立基金（一括）

  400,000円～514,000円

第1期5次先着順概要

• 販売戸数

  1戸（4F）

• 間取り

  3LDK

• 住居専有面積

  73.70㎡

• バルコニー面積

  11.34㎡

販売価格（税込）

4,240万円

• 管理費（月額）

  12,200円

• 修繕積立金（月額）

  7,400円

• 修繕積立基金（一括）

  479,000円

• 最終更新日

  2024年11月14日

• 次回更新予定

  2024年11月下旬