物件概要
| 名称 | オーヴィジョン山口中央 |
|---|---|
| 所在地 | 山口県山口市中央二丁目2857番2、2857番15（地番） |
| 交通利便 | JR「山口」駅 徒歩14分（約1,080m） 防長交通バス「中国電力・yab前」バス停 徒歩2分（約110m） 中国JRバス「中国電力・yab前」バス停 徒歩2分（約130m） |
| 総戸数 | 52戸 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地区・地域 | 準防火地域、駐車場整備地区 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 300％ |
| 敷地面積 | 1,988.48m2 |
| 建築面積 | 535.74m2 |
| 延床面積 | 4,590.46m2 |
| 構造・階数 | 鉄筋コンクリート造・地上14階建 |
| 駐車場台数 | 平置き38区画40台（内縦列駐車場2区画・EV充電設備付き2区画・軽自動車専用2区画）、地上2段式14区画28台 |
| 駐車場使用料（月額） | 0円～12,000円 |
| 駐輪場台数 | 平置き24台、スライドラック式47台 |
| バイク置場台数 | 8台 |
| 事業主・売主 | 株式会社エス トラスト 【本社】山口県下関市竹崎町4丁目1番22号 TEL ： 083-229-1456 宅地建物取引業／国土交通大臣(4)第7207号 (公社)山口県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売提携（代理） |
株式会社エス トラスト不動産販売 株式会社トラストエステート |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社エス トラスト・販売事務所 |
| 竣工図書閲覧場所 | 管理員室 |
| 施工 | 澤田建設株式会社 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24030476号（2024年（令和6年）11月21日付） |
| 竣工予定年月 | 2027年1月 |
| 引渡し予定年月 | 2027年2月 |
| 手付金等保証機関 | 東京不動産信用保証株式会社 |
| 分譲後の権利形態 | 土地：区分所有者全員の建物専有面積割合による共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による共有 |
| 分譲後の管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に全部委託（通勤） |
| 管理受託会社 | 株式会社トラストコミュニティ |
先着順販売概要
| 販売戸数 | 15戸 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK＋S・3LDK・4LDK |
| 住居専有面積 | 65.45m2～85.65m2 |
| バルコニー面積 | 10.71m2～23.41m2 |
| 販売価格（税込） | 3,280万円～4,820万円 |
| 最多販売価格帯（税込） | 3,900万円台（3戸） |
| 管理費（月額） | 11,100円～14,600円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,500円～8,600円 |
| 修繕積立基金（一括） | 425,000円～557,000円 |
| 管理準備金（一括） | 33,000円～43,000円 |
第1期2次先着順販売概要
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK＋S・4LDK |
| 住居専有面積 | 65.45m2・85.65m2 |
| バルコニー面積 | 10.71m2・23.41m2 |
| 販売価格（税込） | 3,280万円・4,820万円 |
| 管理費（月額） | 11,100円・14,600円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,500円・8,600円 |
| 修繕積立基金（一括） | 425,000円・557,000円 |
| 管理準備金（一括） | 33,000円・43,000円 |
| 最終更新日 | 2025年10月14日 |
|---|---|
| 次回更新予定 | 2025件11月上旬 |
- ※竣工予定年月・引渡し予定年月は工程上、変更となる場合がございます。