物件概要

• 名称

  オーヴィジョン天文館センターテラス

• 所在地

  鹿児島県鹿児島市樋之口町8番2

• 交通利便

  鹿児島市交通局「甲東中学校前」電停 徒歩3分(約180m)、鹿児島交通「甲東中学校前」バス停 徒歩4分(約260m)、
  鹿児島市交通局「高見馬場」バス停 徒歩6分(約440m)

• 総戸数

  104戸

• 地目

  宅地

• 用途地域

  商業地域

• 地区/地域

  駐車場整備地区、景観計画区域

• 建ぺい率

  90%（80%+10%）

• 容積率

  400%

• 敷地面積

  1,617.48㎡（建築確認対象面積：1,613.43㎡）

• 建築面積

  760.74㎡

• 延床面積

  7466.14 ㎡（駐輪場等：444.97㎡ 容積対象外共用面積：603.15㎡含む）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造・地上14階建

• 駐車場台数

  平置き15区画21台、機械式58区画58台

• バイク置場台数

  バイク5台、ミニバイク7台

• 駐輪場台数

  平置き54台、ラック式72台

• 事業主・売主

  株式会社エス トラスト
  【本社】
  山口県下関市竹崎町4丁目1番22号
  TEL ： 083-229-1456
  宅地建物取引業／国土交通大臣（4）第7207号
  （公社）山口県宅地建物取引業協会会員
  中国地区不動産公正取引協議会加盟

• 販売代理

  株式会社マンプロ
  鹿児島県鹿児島市荒田1丁目4-14
  TEL ： 099-203-0680
  鹿児島県知事（1）6278号
  (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員

• 設計図書閲覧場所

  販売事務所

• 竣工図書閲覧場所

  管理員室

• 施工

  株式会社鴻池組 南九州支店

• 建築確認番号

  第ERI-22005770号(令和4年4月4日)

• 竣工予定年月

  2024年8月下旬

• 入居予定年月

  2024年9月下旬

• 手付金等保証機関

  東京不動産信用保証株式会社

• 分譲後の権利形態

  土地：区分所有者全員の建物専有面積割合による共有
  建物：専有部分は区分所有権　共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による共有

• 分譲後の管理形態

  区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に全部委託（通勤）

• 管理受託会社

  株式会社トラストコミュニティ、株式会社合人社計画研究所

販売概要

• 販売戸数

  50戸

• 間取り

  2LDK・3LDK

• 住居専有面積

  53.01㎡～75.76㎡

• バルコニー面積

  9.72m² ～15.32m²（室外機置場・サービスバルコニーを含む）

• 販売価格（税込）

  2,920万円～4,350万円

• 最多販売価格帯（税込）

  3,100万円台（5戸）

• 管理費（月額）

  3,500円～5,000円

• 修繕積立金（月額）

  3,200円～4,500円

• 修繕積立基金（一括）

  239,000円～341,000円

• 駐車場使用料（月額）

  8,000円～37,000円

• 最終更新日

  2024年4月16日

• 次回更新予定（広告有効期限）

  2024年5月上旬