物件概要

• 名称

  オーヴィジョン武岡テラス

• 所在地

  鹿児島県鹿児島市武岡1丁目440-21、440-41(地番)

• 交通利便

  南国交通「樟南高校前」バス停 徒歩5分(約330ｍ)
  JR「鹿児島中央」駅 車で約5分(約1,720m)

• 総戸数

  69戸

• 地目

  宅地

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域

• 地区/地域

  都市計画区域内・市街化区域・宅地造成工事規制区域・地区計画（武岡ピュアタウン地区）・法22条地域・土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域

• 建ぺい率

  55.20%

• 容積率

  142.40%

• 敷地面積

  5,113.17㎡

• 建築面積

  1,152.71㎡

• 延床面積

  5,832.86㎡
  （駐車場・駐輪場等：274.39㎡、容積対象外共用面積：162.57㎡、EVシャフト45.36㎡、宅配ボックス17.64㎡含む）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造・地上8階建

• 駐車場台数

  平置き85区画96台（洗車スペース1台除く）

• 駐輪場台数

  平置き70台

• バイク置場台数

  バイク26台

• 事業主・売主

  株式会社エス トラスト
  【本社】
  山口県下関市竹崎町4丁目1番22号
  TEL ： 083-229-1456
  宅地建物取引業／国土交通大臣（4）第7207号
  （公社）山口県宅地建物取引業協会会員
  中国地区不動産公正取引協議会加盟

• 販売代理

  株式会社マンプロ
  鹿児島県鹿児島市荒田1丁目4-14
  宅地建物取引業免許 鹿児島県知事（1）6278号
  （公社）鹿児島県宅地建物取引業協会会員
  
  オリエルホーム株式会社
  福岡市中央区渡辺通1丁目1-3
  宅地建物取引業免許 国土交通大臣（2）00945号
  （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員
  （一社）九州不動産公正取引協議会加盟

• 設計図書閲覧場所

  販売事務所

• 竣工図書閲覧場所

  管理員室

• 施工

  株式会社増田工務店

• 建築確認番号

  第ERI-22040520号(令和4年12月7日)

• 竣工年月

  2024年1月下旬（竣工済み）

• 引渡し年月

  即入居可

• 手付金等保証機関

  東京不動産信用保証株式会社

• 分譲後の権利形態

  土地：区分所有者全員の建物専有面積割合による共有
  建物：専有部分は区分所有権　共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による共有

• 分譲後の管理形態

  区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に全部委託（通勤）

• 管理受託会社

  株式会社トラストコミュニティ、株式会社合人社計画研究所

販売概要

• 販売戸数

  13戸

• 販売価格（税込）

  3,010万円〜4,120万円

• 最多販売価格帯（税込）

  3,200万円台(4戸)

• 間取り

  3LDK・4LDK

• 住居専有面積

  70.74㎡～87.43㎡

• バルコニー面積

  11.16㎡～23.38㎡

• テラス面積

  15.81㎡・29.90㎡

• 管理費（月額）

  12,000円〜14,900円

• 修繕積立金（月額）

  4,200円〜5,200円

• 修繕積立基金（一括）

  318,000円〜393,000円

• 駐車場使用料（月額）

  0円〜6,000円

• 最終更新日

  2024年10月3日

• 次回更新予定

  2024年10月下旬