物件概要

• 名称

  オーヴィジョン佐賀駅ザ・プライム

• 所在地

  佐賀県佐賀市天神二丁目7番（地番）

• 交通利便

  JR「佐賀」駅徒歩8分（約630m）、
  佐賀市営バス「駅南本町」バス停徒歩4分（約260m）

• 総戸数

  122戸

• 地目

  宅地

• 用途地域

  商業地域

• 地区・地域

  都市計画区域内市街化区域、準防火地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  400%

• 敷地面積

  2,920.08m²

• 建築面積

  1,216.90m²

• 延床面積

  12,174.82m²
  （駐車場・タワーパーキング・駐輪場等：1,989.32m²、容積対象外共用面積：793.27m²含む）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造・地上14階建（A棟）・地上12階建（B棟）

• 駐車場台数

  平置き50区画52台（内EV充電設備付き5区画）、タワーパーキング80区画80台

• 駐車場使用料（月額）

  2,000円〜19,000円

• 駐輪場台数

  スライドラック式183台

• バイク置場台数

  21台

• バイク置場使用料（月額）

  500円

• ミニバイク置場使用料（月額）

  300円

• 事業主・売主

  株式会社エス トラスト
  【本社】
  山口県下関市竹崎町4丁目1番22号
  TEL ： 083-229-1456
  【福岡支店】
  福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4-23-7F
  TEL ： 092-452-5551
  宅地建物取引業／国土交通大臣（4）第7207号
  （公社）山口県宅地建物取引業協会会員
  中国地区不動産公正取引協議会加盟

• 販売提携（代理）

  株式会社エス トラスト不動産販売
  山口県下関市竹崎町4丁目1番22号1F
  山口県知事免許（1）第3769号
  （公社）山口県宅地建物取引業協会会員
  中国地区不動産公正取引協議会加盟
  
  レッドファイブ不動産株式会社
  佐賀県佐賀市松原4丁目3番2号 大蔵マンション松原101号
  佐賀県知事免許（2）第2467号
  （公社）佐賀県宅地建物取引業協会会員
  （一社）九州不動産公正取引協議会加盟

• 設計図書閲覧場所

  株式会社エス トラスト・販売事務所

• 竣工図書閲覧場所

  管理員室

• 施工

  大和建設株式会社

• 建築確認番号

  第ERI-23035954号（2023年12月8日付）
  第ERI-24023366号（2024年9月2日付）※計画変更

• 竣工予定年月

  2026年10月

• 引渡し予定年月

  2026年11月

• 手付金等保証機関

  東京不動産信用保証株式会社

• 分譲後の権利形態

  土地：区分所有者全員の建物専有面積割合による共有、
  建物：専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による共有

• 分譲後の管理形態

  区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に全部委託（通勤）

• 管理受託会社

  株式会社トラストコミュニティ

第1期1次先着順販売概要

• 販売戸数

  40戸

• 販売価格（税込）

  3,180万円〜5,580万円

• 最多販売価格帯（税込）

  4,100万円台（8戸）

• 間取り

  2LDK〜4LDK

• 住居専有面積

  61.45m²～86.64m²

• バルコニー面積

  10.62m²～24.13m²

• 室外機置場面積

  2.29m²～5.98m²

• 管理費（月額）

  8,000円〜11,300円

• 修繕積立金（月額）

  6,100円〜8,700円

• 修繕積立基金（一括）

  369,000円〜520,000円

• 管理準備金（一括）

  31,000円〜43,000円

• 最終更新日

  2024年11月22日

• 次回更新予定

  2024年12月上旬