OUTLINE

物件概要

  • 名称
    オーヴィジョン佐賀駅ザ・プライム
  • 所在地
    佐賀県佐賀市天神二丁目7番(地番)
  • 交通利便
    JR「佐賀」駅徒歩8分(約630m)、
    佐賀市営バス「駅南本町」バス停徒歩4分(約260m)
  • 総戸数
    122戸
  • 地目
    宅地
  • 用途地域
    商業地域
  • 地区・地域
    都市計画区域内市街化区域、準防火地域
  • 建ぺい率
    80%
  • 容積率
    400%
  • 敷地面積
    2,920.08m²
  • 建築面積
    1,216.90m²
  • 延床面積
    12,174.82m²
    (駐車場・タワーパーキング・駐輪場等:1,989.32m²、容積対象外共用面積:793.27m²含む)
  • 構造・階数
    鉄筋コンクリート造・地上14階建(A棟)・地上12階建(B棟)
  • 駐車場台数
    平置き50区画52台(内EV充電設備付き5区画)、タワーパーキング80区画80台
  • 駐車場使用料(月額)
    2,000円〜19,000円
  • 駐輪場台数
    スライドラック式183台
  • バイク置場台数
    21台
  • バイク置場使用料(月額)
    500円
  • ミニバイク置場使用料(月額)
    300円
  • 事業主・売主
    株式会社エス トラスト
    【本社】
    山口県下関市竹崎町4丁目1番22号
    TEL : 083-229-1456
    【福岡支店】
    福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4-23-7F
    TEL : 092-452-5551
    宅地建物取引業/国土交通大臣(4)第7207号
    (公社)山口県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
  • 販売提携(代理)
    株式会社エス トラスト不動産販売
    山口県下関市竹崎町4丁目1番22号1F
    山口県知事免許(1)第3769号
    (公社)山口県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

    レッドファイブ不動産株式会社
    佐賀県佐賀市松原4丁目3番2号 大蔵マンション松原101号
    佐賀県知事免許(2)第2467号
    (公社)佐賀県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
  • 設計図書閲覧場所
    株式会社エス トラスト・販売事務所
  • 竣工図書閲覧場所
    管理員室
  • 施工
    大和建設株式会社
  • 建築確認番号
    第ERI-23035954号(2023年12月8日付)
    第ERI-24023366号(2024年9月2日付)※計画変更
  • 竣工予定年月
    2026年10月
  • 引渡し予定年月
    2026年11月
  • 手付金等保証機関
    東京不動産信用保証株式会社
  • 分譲後の権利形態
    土地:区分所有者全員の建物専有面積割合による共有、
    建物:専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による共有
  • 分譲後の管理形態
    区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に全部委託(通勤)
  • 管理受託会社
    株式会社トラストコミュニティ

第1期1次先着順販売概要

  • 販売戸数
    40戸
  • 販売価格(税込)
    3,180万円〜5,580万円
  • 最多販売価格帯(税込)
    4,100万円台(8戸)
  • 間取り
    2LDK〜4LDK
  • 住居専有面積
    61.45m²~86.64m²
  • バルコニー面積
    10.62m²~24.13m²
  • 室外機置場面積
    2.29m²~5.98m²
  • 管理費(月額)
    8,000円〜11,300円
  • 修繕積立金(月額)
    6,100円〜8,700円
  • 修繕積立基金(一括)
    369,000円〜520,000円
  • 管理準備金(一括)
    31,000円〜43,000円
  • 最終更新日
    2024年11月22日
  • 次回更新予定
    2024年12月上旬
  • ※竣工予定年月・入居予定年月は工程上、変更となる場合がございます。
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