| 名称 | オーヴィジョン下松ザ・レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 山口県下松市せせらぎ町三丁目98番（地番） |
| 交通利便 | 防長バス「ゆめタウン下松西」バス停 徒歩7分（約550ｍ） |
| 総戸数 | 78戸 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地区・地域 | 建築基準法第22条区域 |
| 建ぺい率 | 70%（60％+角地緩和10％） |
| 容積率 | 200.00% |
| 敷地面積 | 3,400.57㎡ |
| 建築面積 | 647.15㎡ |
| 延床面積 | 6,620.79㎡ |
| 構造・階数 | 鉄筋コンクリート造・地上14階建 |
| 駐車場台数 | 平置き60区画77台（内縦列駐車場17区画、軽専用2区画）、 地上2段式22区画44台、来客用駐車場2区画2台 |
| 駐車場使用料（月額） | 0円〜7,000円 |
| バイク置場 | 11台 |
| バイク置場使用料（月額） | 300円〜500円 |
| 駐輪場台数 | 平置き23台、スライドラック式93台 |
| 事業主・売主 |
株式会社エス トラスト |
| 販売提携（代理） |
株式会社エストラスト不動産販売 |
オリエルホーム株式会社 |
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| 設計図書閲覧場所 | 株式会社エス トラスト・販売事務所 |
| 竣工図書閲覧場所 | 管理員室 |
| 施工 | 株式会社共立 |
| 建築確認番号 | 第ERI-25019200号（2025年（令和7年）8月26日付） |
| 竣工予定年月 | 2027年12月 |
| 引渡し予定年月 | 2028年1月 |
| 手付金等保証機関 | 東京不動産信用保証株式会社 |
| 分譲後の権利形態 | 土地：区分所有者全員の建物専有面積割合による共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による共有 |
| 分譲後の管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に全部委託（通勤） |
| 管理受託会社 | 株式会社トラストコミュニティ |
| 販売戸数 | 33戸 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 住居専有面積 | 60.64㎡～84.83㎡ |
| バルコニー面積 | 10.71㎡～21.53㎡ |
| 室外機置場面積 | 2.15㎡ |
| 販売価格（税込） | 3,050万円～4,870万円 |
| 最多販売価格帯（税込） | 3,700万円台（4戸） |
| 管理費（月額） | 10,200円〜14,300円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,100円〜8,500円 |
| 修繕積立基金（一括） | 394,000円〜551,000円 |
| 管理準備金（一括） | 30,000円〜42,000円 |
| 最終更新日 | 2025年10月24日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月中旬 |
※竣工予定年月・引渡し予定年月は工程上、変更となる場合がございます。
