オーヴィジョン鴨池

OUTLINE

物件概要

  • 名称
    オーヴィジョン鴨池
  • 所在地
    鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目56番10(地番)
  • 交通利便
    鹿児島交通「鴨池」バス停 徒歩2分(約120m)
    鹿児島市交通局「郡元」電停 徒歩3分(約190m)、JR「郡元」駅 徒歩10分(約770m)
  • 総戸数
    39戸
  • 地目
    宅地
  • 用途地域
    商業地域・第一種住居地域
  • 地区・地域
    準防火地域、建築基準法第22条指定区域
  • 建ぺい率
    70.71%
  • 容積率
    307.11%
  • 敷地面積
    974.78m²(建築確認対象面積974.25m²)セットバック0.53m²
  • 建築面積
    306.73m²
  • 延床面積
    3,366.06m²(駐車場・自転車置き場・バイク置場156.78m²
    容積対象外共用面積182.84m² EV昇降路71.82m² 宅配ボックス8.23m²含む)
  • 構造・階数
    鉄筋コンクリート造・地上14階建
  • 駐車場台数
    平置き9区画11台(内縦列駐車場2区画)、機械式駐車場26区画26台
  • 駐車場使用料(月額)
    未定
  • 駐輪場台数
    スライドラック式68台
  • バイク置場台数
    3台
  • バイク置場使用料(月額)
    未定
  • 事業主・売主
    株式会社エス トラスト
    【本社】
    山口県下関市竹崎町4丁目1番22号
    TEL : 083-229-1456
    【福岡支店】
    福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4-23-7F
    TEL:092-452-5551
    宅地建物取引業/国土交通大臣(4)第7207号
    (公社)山口県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
  • 販売提携(代理)
    オリエルホーム株式会社
    福岡県福岡市中央区渡辺通1丁目1-3
    国土交通大臣(2)第009495号
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
  • 設計図書閲覧場所
    株式会社エス トラスト・販売事務所
  • 竣工図書閲覧場所
    管理員室
  • 施工
    増田・ミツバ建設工事共同企業体
  • 建築確認番号
    第KJH24-02231-1号 (2024年(令和6年)10月31日付)
  • 竣工予定年月
    2027年4月
  • 引渡し予定年月
    2027年5月
  • 手付金等保証機関
    東京不動産信用保証株式会社
  • 分譲後の権利形態
    土地:区分所有者全員の建物専有面積割合による共有
    建物:専有部分は区分所有権 共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による共有
  • 分譲後の管理形態
    区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に全部委託(通勤)
  • 管理受託会社
    株式会社トラストコミュニティ

販売概要

  • 販売戸数
    未定
  • 間取り
    3LDK(39戸)
  • 住居専有面積
    67.30m²〜78.89m²
  • バルコニー面積
    7.74m²〜9.83m²
  • 室外機置場面積
    2.1m²・2.7m²
  • 販売価格(税込)
    未定
  • 最多販売価格帯(税込)
    未定
  • 管理費(月額)
    未定
  • 修繕積立金(月額)
    未定
  • 修繕積立基金(一括)
    未定
  • 管理準備金(一括)
    未定
  • 最終更新日
    2025年5月30日
  • 次回更新予定
    2025年6月中旬
予告広告
販売開始(2025年8月下旬予定)までは、契約または予約のお申し込みには応じられません。
予定販売戸数を一括して販売するか、数期に分けて販売するか確定しておりません。本広告において、お知らせします。
また、お申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
  • ※竣工予定年月・入居予定年月は工程上、変更となる場合がございます。
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