【公式】その他｜設備仕様｜オーヴィジョン上熊本駅前Ⅱ｜JR「上熊本」駅徒歩3分。熊本市の新築分譲マンション

SAFETY

住まいの細部にまで目を配り、
日常動作の安全性を高める
設計を採用しています。

玄関ドア

□地震対策が施された玄関ドア: 地震時に避難口が閉ざされてしまうことがないよう、玄関ドアは対震仕様としています。
ドア枠とドアとの間に適度なクリアランスを確保することで、地震により枠が変形しても、ドアが開かなくなることを防ぎます。

ドア枠の変形により、ドアにも変形が生じ、開閉機能を損なう恐れがあります。

ドア枠が変形してもドア変形が生じにくく、開閉機能を保つことができます。

□指はさみ防止仕様: 中心吊りの丁番を採用することで扉と枠の間の隙間を狭くし、指をはさむ事故を防ぎます。

□プッシュプルドアハンドル: 玄関ドアには軽く押したり引いたりするだけで開閉できるプッシュプルタイプのドアハンドルを採用。余分な力を必要とせず、高齢の方やお子様でも楽に開閉できます。

開口制限ストッパー: 開口制限ストッパーを使用すると10cm程度しか窓が開かないので、小さなお子様がいるご家族でも安心して換気が可能です。

引き違い窓指はさみ防止仕様: 引き違い窓には回転ストッパーを設け、サッシ引き違い時に指をはさむ事故を防ぎます。

フラットフロア: 住居内でのつまづき事故を防ぐために居室間の床は段差をなくしたフラットフロアとしました。

※建具の下には床見切りが入ります。

分電盤: 分電盤は、コード短絡保護用瞬時遮断機能付で、コード短絡時の通過エネルギーを抑え、事故の拡大を防ぎます。

COMFORT

快適性に配慮した設備を採用。
日々の暮らしを心地よく支える
住空間を整えています。

アウトポール設計

ゆとりの空間を生み出すアウトポール設計。: 柱型が出ないため、家具のレイアウトに制限が無くスッキリとした空間が実現します。

可動間仕切り

可変性の高い「可動間仕切り」を採用。: 洋室3の可動間仕切りを開放すれば、ＬＤＫと一体化したスペースとしてご利用いただけます。※C・Eタイプのみ

ガス温水式床暖房

温かいお湯が床下をまわって、足元暖か、頭スッキリ。: エアコンによる暖房は足元が寒くて、頭がぼーっとしがち。床暖房なら、体にやさしい「頭寒足熱」の快適空間が実現。床面を約26～30℃に保ち、足元から熱を伝えてじんわりと暖めます。また、ホコリやダニ、ペットの毛などが舞い上がらないので、空気の汚れが気になりません。アレルギーでお悩みの方にも、安心してお使いいただけます。空気が乾燥しにくく、お肌やのどにやさしいことも特長です。

フローリング

お手入れしやすく、耐久性の高いフローリングを採用しています。

小さなキズに
強い

耐キャスター
仕様

ひび割れが
起きにくい

変色・褪色
しにくい

汚れに強く、
お手入れ簡単

ノンワックス
仕様

洗面室カウンター: 洗面室には、アイロン掛けや洗濯作業のスペースとして利用できるカウンターを設けています。※A・Fタイプのみ

玄関照明／人感センサースイッチ: 玄関には人を感知して、自動的に点灯・消灯するオートセンサースイッチを設置しました。

ワイドスイッチ: ワイドスイッチの採用と、最適な高さ設定（FL+1,050mm）により、操作性と快適性に配慮したユニバーサルデザインです。

各居室コンセント: テレビのアウトレットと電源差込口を組み合わせたコンセントをLDKに設置しました。また、ＢＳ・１１０°ＣＳアンテナに対応しています。※有料放送にはお客様による別途個別契約が必要となります。

マグネット式ドアストッパー: 扉を開けた状態で固定ができるドアストッパーです。※一部の扉を除く。

昇降式物干金物: バルコニーの手摺に、昇降式物干金物を設置しました。未使用時は折りたたんで収納することも可能です。

バルコニー水栓・防水コンセント: バルコニーには掃除などに便利な水栓と防水コンセントを設置しています。

防音サッシ（T-2）: 毎日を快適にお過ごしいただけるよう、外部からの音を軽減する、防音サッシ（T-2）を採用しています。

24時間換気システム: 浴室の24時間換気機能付浴室暖房乾燥機により、窓を締め切った状態でも外の新鮮な空気を取り込み、室内の汚れた空気を排出する換気システムを採用しています。※Fタイプは浴室・洗面の2室換気、トイレは単独換気となります。

ガラス手摺: バルコニーには、ガラス製の手摺を採用。
光の表情豊かな開放感あふれるバルコニースペースを演出してくれます。

センターオープンサッシ: 左右に大きく開くことのできるセンターオープンサッシを採用。サッシを開けばバルコニーまでひと続きになったような開放感が生まれます。

カーテンボックス: リビングには、居室をすっきりと見せると共に、空間の広がりを演出するカーテンボックスを設置しました。

STORAGE

住まいの随所に収納スペースを確保し、
使いやすさにも配慮しています。

鏡付きシューズボックス: 玄関にはトールタイプの鏡付きシューズボックスを設置。傘立てやスリッパ収納を設けているので収納力に優れています。また、耐震ロックを装備しているので、地震で揺れるとフックが作動し、開こうとする扉をロックします。

物入: 廊下やLDKなどには、日用品などが収納できる物入を設けました。※タイプにより形状が異なります。

引き戸のソフトクローズ: 引き戸には、ゆっくり静かに閉まるソフトクローズを採用しました。閉める際の衝撃音を軽減し、指はさみの危険も防止します。

ELEVATOR

快適な移動性と安全性に配慮した
エレベーターを採用。

スーパー可変速システムエレベーター

待ち時間や乗車時間を短縮することで、運転効率を向上させたエレベーターシステムを採用。かご乗車人数に応じて定格速度以上で走行させることができ、乗車時間・待ち時間が今までよりも短縮されます。

エレベーター内の防災対策

● P波・S波センサー付地震時管制運転: 地震発生時、センサーにて揺れを感知し、エレベーターは最寄階に着床して扉を開きます。

● 火災時管制運転: 火災が起こった場合、エレベーターを1階へ直行で着床させ、一時エレベーターの運転を休止して二次災害を防ぎます。

● 停電時自動着床装置: 停電などでエレベーター内に人が閉じ込められた場合、バッテリーですみやかに最寄階へエレベーターを着床させます。

● 遠隔監視サービス: 停電や故障などエレベーターに異常が発生した場合、情報センターに異常信号を送りエンジニアが復旧の対応を行います。

引き込まれ防止・挟まれ防止 マルチビームドアセンサ: カゴ内の戸袋付近を赤外線で監視し、カゴ内の戸袋に近付く乗客の手や荷物などを感知して、ドアの開く速度を減速します。また、ドアが閉まる際、高性能赤外線マルチビームドアセンサが危険を感知し、人や荷物の挟まりを防止します。

つまずき・はさみ込み防止敷居間隔10mm: カゴと乗り場の敷居間隔を従来の30㎜から10㎜に短縮し、乗降時の安全性を向上します。

SUPPORT

日々の暮らしをより快適に、
そして安心してお過ごしいただくために。
住まう方の毎日を支える、
充実したサポート体制。

一括受電システム「エネシェアプラン｣^※1: 玄関にはトールタイプの鏡付きシューズボックスを設置。傘立てやスリッパ収納を設けているので収納力に優れています。また、耐震ロックを装備しているので、地震で揺れるとフックが作動し、開こうとする扉をロックします。

各戸ゴミ回収サービス: 家庭ごみは指定時間に各住戸の玄関前に置いていただくだけで、管理人が回収します。※回収できるごみの種類には制限がございます。詳しくはスタッフにお尋ねください。

ペットと暮らせる: オーヴィジョンマンションでは、小さな動物たちも一緒に暮らせます。※別途管理規約がございます。詳しくはスタッフにお尋ねください。

オートコンシェルジュ機能付 ロビーインターホン: ロビーインターホンが居住者にかわって来客を対応します。室内では来訪者の用件が繰り返し流れ、聞き逃す心配がなく、居住者が対応しなくても用件がわかり安心です。

AED（除細動器）: エントランスホールにAEDを設置。
突然の心停止が発生しても、すばやく効果的に処置を行うことができます。※管理組合にて別途リース契約となります。

全住戸にWi-Fi環境: 各住戸にWi-Fi環境を完備しており、無線でインターネットに接続できます。※使用料は管理費に含まれます。
※壁・遮蔽物などの影響により、
電波が届きにくい場所が発生することがあります。

マンション管理 IoT化サービス「モバカン」: 管理会社からのお知らせがインターホン画面やLINEに届くため、掲示板の情報やアンケートをオンラインでいつでも確認できます。

掲載の写真は、オーヴィジョンマンションモデルルームを撮影したものまたはメーカー写真のため、実際の仕様・仕上げとは異なります。
家具・照明・調度品・植栽等は販売価格に含まれません。
一部オプション（有償）が含まれています。
1：試算条件：九州電力（株）従量電灯B40A契約の基本料金・電力量料金単価（2025年1月単価）との比較。燃料費調整額、再生可能エネルギー発電促進賦課金は変動するため含んでおりません。ご請求額には各戸使用量に応じた燃料費調整額等が加算されます。契約容量、電気使用量によって割引額は変動します。将来的に九州電力（株）の単価等が変動した場合はご請求額も変動します。世界情勢等の影響や法令の制定、改廃等が要因により、比較対象の契約が変更、廃止等される場合がございます。比較対象によっては割引率が異なる場合がございますので予めご了承ください。

EQUIPMENT

住まいの細部にまで目を配り、日常動作の安全性を高める設計を採用しています。