都心と賑わいの傍に座す。
福岡の中心地・博多にダイレクトに繋がる都心隣接ポジション。
華やかな都心部を日常的に謳歌することができる愉悦のロケーション。
さらに、数多くのショップが立ち並ぶ、県内でも有数のショッピングモール、
「三井ショッピングパーク ららぽーと福岡」に近接。
都市利便と賑わいを享受する地でありながら、大通りから一歩入った閑静な生活環境。
我が人生において、真の価値ある生き方を掌握する私邸、「オーヴィジョン博多レジデンス」誕生。
さまざまな再開発事業が行われ、
ますます未来へと
進化を遂げていく博多エリア。
博多駅周辺では、博多駅の賑わいと活力をさらに周辺に繋げていく「博多コネクティッド」が始動。
地下鉄七隈線延伸や博多駅前通り再整備などで交通基盤を拡充し、容積率緩和により耐震性の高いビルへの建替えと歩行者ネットワークを拡大。
博多旧市街地との回遊性を高め、都市機能向上が図られています。
博多駅周辺の賑わいを
さらに創造していくプロジェクト
「博多コネクティッド」。
九州新幹線全線開通に伴い、
JR「博多」駅周辺の
大規模なビルの建て替えを実施。
- ■博多駅周辺地区における主なプロジェクト
- ❶九勧承天寺通りビル ❷ザ・ブラッサム博多プレミア ❸筑紫口駅前広場 ❹福岡東総合庁舎敷地有効活用事業（コネクトスクエア博多） ❺博多イーストテラス ❻はかた駅前通り ❼西日本シティ銀行本店本館 ❽都ホテル博多 ❾（仮称）博多駅前三丁目プロジェクト ❿博多深見パークビルディング ⓫博多駅空中都市プロジェクト
博多区那珂エリアは、「三井ショッピングパーク ららぽーと福岡」が開業したことで交通利便が向上するなど、
街の発展に注目が集まっており、幅広い世代が暮らしやすさを実感できます。
- 三井ショッピングパーク ららぽーと福岡
- 約220店舗を有する、九州初進出の「三井ショッピングパーク ららぽーと福岡」。
ショッピングやエンターテインメント等で幅広い世代のお客様が楽しめる商業施設です。
- キッザニア福岡
- ３歳から15歳までの子どもたちが職業・社会体験を通して社会のしくみを学ぶことができるキッザニア福岡。子どもたちの自尊心や社会性を育てる施設です。
- TOHOシネマズ ららぽーと福岡
- 「三井ショッピングパーク ららぽーと福岡」の4階にはシネマコンプレックスTOHOシネマズがあり、最新の映画などを上映。徒歩圏内なので気軽に利用できます。
- 博多区はこの10年間で
住宅地の平均地価が約2倍に。
- 福岡市の中でも博多区は住宅地の平均地価が年々上昇を続けており、2013年から2023年の間に約2倍に上昇しています。ますます都市化が進むとともに、再開発や大型ショッピングモールの進出などにより住環境が向上してきており、それに伴い地価も上昇しています。
※国土交通省地価公示
- 福岡市は全国でいちばん
人口増加の多い市区。
- 総務省が2023年7月26日に発表した住民基本台帳に基づく人口動態調査（2023年1月1日時点）によると、全国の市区における総人口の増加数でトップは、福岡市の13,133人増。全国的にも「暮らしやすい市区」であることがうかがえます。
出典：総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（2023年1月1日現在）
- 買って住みたい街ランキングで
JR「竹下」駅が上位にランクイン。
- 福岡市の「買って住みたい街ランキング」では、「オーヴィジョン博多レジデンス」の最寄り駅、JR「竹下」駅が5位にランキング。福岡市の中でも非常に住みやすい街として人気が高いという結果になりました。大型商業施設などの出店が影響していると考えられています。
株式会社LIFULL「2023年LIFULL HOME‘S みんなが探した！買って住みたい街ランキング九州圏版」調べ
※アクセス概念図は略図につき実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の航空写真は、2023年9月に現地付近を撮影したものに一部CG加工を施したもので、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の外観眺望完成予想図は2023年9月に現地周辺を撮影したものに一部加工を施し、設計図書を基に書き起こしたCGパースを合成したもので、実際とは多少異なる場合があります。
