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物件概要

• 名称

  オーヴィジョン夢咲公園Ⅱ

• 所在地

  佐賀県佐賀市高木瀬町大字東高木字六本杉221番3

• 交通利便

  佐賀市営バス「致遠館前」バス停徒歩1分(約10m)
  JR「佐賀」駅徒歩15分(約1,200m)

• 総戸数

  58戸（非分譲6戸含む）

• 地目

  宅地

• 用途地域

  第二種住居地域

• 地区/地域

  法第22条区域

• 建ぺい率

  70%（60%+10%）

• 容積率

  200%

• 敷地面積

  2,148.30m²

• 建築面積

  555.45m²

• 延床面積

  5,155.35m²（駐輪場等：108.14m² 容積対象外共用面積：752.08m²含む）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造・地上13階建

• 駐車場台数

  平置き50区画55台、地上2段機械式17区画34台

• 駐輪場台数

  平置き9台、ラック式83台

• バイク置場

  バイク4台、ミニバイク3台

• 事業主・売主

  株式会社エス トラスト
  【本社】
  山口県下関市竹崎町4丁目1番22号
  TEL ： 083-229-1456
  【福岡支店】 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4-23-7F
  TEL：092-452-5551
  宅地建物取引業／国土交通大臣（4）第7207号
  （一社）山口県宅地建物取引業協会会員
  中国地区不動産公正取引協議会加盟

• 販売代理

  レッドファイブ不動産株式会社
  佐賀県佐賀市松原4丁目3-2 大蔵マンション松原101号
  TEL ： 0952-20-0554
  宅地建物取引業／佐賀県知事（2）第2467号
  （一社）佐賀県宅地建物取引業協会会員
  （一社）九州不動産公正取引協議会加盟
  
  

• 設計図書閲覧場所

  株式会社エス トラスト・販売事務所

• 竣工図書閲覧場所

  管理員室

• 施工

  株式会社 梅村組

• 建築確認番号

  第KJH21-04756-1号（2022年3月25日）

• 竣工予定年月

  2023年12月上旬

• 入居予定年月

  2024年1月中旬

• 手付金等保証機関

  東京不動産信用保証株式会社

• 分譲後の権利形態

  土地：区分所有者全員の建物専有面積割合による共有
  建物：専有部分は区分所有権　共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による共有

• 分譲後の管理形態

  区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に全部委託（通勤）

• 管理受託会社

  株式会社トラストコミュニティ

販売概要

• 販売戸数

  ０戸（キャンセル待ち受付中）

• 間取り

  2LDK（9戸）・3LDK（32戸）・4LDK（11戸）

• 住居専有面積

  61.42m²（9戸）～85.89m²（11戸）

• バルコニー面積

  12.00m²（9戸）～28.47m²（11戸）

• ルーフバルコニー面積

  44.14m²

• 室外機置場

  2.35m²（1戸）

• 販売価格（税込）

  2,510万円～4,130万円

• 最多販売価格帯（税込）

  3,000万円台（9戸）

• 管理費（月額）

  6,400円～9,000円

• 修繕積立金（月額）

  4,300円～6,000円

• 修繕積立基金（一括）

  264,000円～369,000円

• 駐車場使用料（月額）

  3,000円～12,000円

• ルーフバルコニー使用料（月額）

  900円

• 最終更新日

  2023年7月31日

• 次回更新予定　(広告有効期限)

  2023年8月下旬