物件概要

名称	オーヴィジョン南鹿児島
所在地	鹿児島県鹿児島市新栄町185番370（地番）
交通利便	鹿児島市交通局「南鹿児島駅前」電停 徒歩11分（約860ｍ） JR「南鹿児島」駅 徒歩11分（約880ｍ）
総戸数	48戸
地目	宅地
用途地域	工業地域
地区・地域	建築基準法22条指定区域・第二種特定建築物制限地区・第三種特定建築物制限地区・立地適正化計画区域
建ぺい率	70%
容積率	200%
敷地面積	1,787.95㎡
建築面積	662.52㎡
延床面積	4,244.03㎡
構造・階数	鉄筋コンクリート造・地上9階建
駐車場台数	平置き58区画64台（内軽自動車専用3区画3台）
駐車場使用料（月額）	3,000円～15,000円
駐輪場台数	87台（スライドラック式54台、2段ラック式33台）
駐輪場使用料（月額）	50円・100円
バイク置場台数	平置き7台
バイク置場使用料（月額）	300円・500円
事業主・売主	株式会社エス トラスト 【本社】 山口県下関市竹崎町4丁目1番22号 TEL：083-229-1456 宅地建物取引業／国土交通大臣（4）第7207号 （公社）山口県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
販売提携（代理）	オリエルホーム株式会社 福岡県福岡市中央区渡辺通1丁目1-3 国土交通大臣（2）第009495号 （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員 （一社）九州不動産公正取引協議会加盟
設計段階の図面閲覧場所	株式会社エス トラスト・販売事務所
竣工図書閲覧場所	管理員室
施工	株式会社増田工務店
建築確認番号	第ERI-24015997号（令和6年7月11日）
竣工予定年月	2026年4月
引渡し予定年月	2026年5月
手付金等保証機関	東京不動産信用保証株式会社
分譲後の権利形態	土地：区分所有者全員の建物専有面積割合による共有 建物：専有部分は区分所有権　共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による共有
分譲後の管理形態	区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に全部委託（通勤）
管理受託会社	株式会社トラストコミュニティ 株式会社長谷工コミュニティ九州

第1期一次先着順販売概要

販売戸数	7戸
間取り	2LDK・3LDK・4LDK
住居専有面積	61.36㎡～85.11㎡
バルコニー面積	11.97㎡～19.26㎡
販売価格（税込）	3,410万円～4,960万円
最多販売価格帯（税込）	4,000万円台(2戸)
管理費（月額）	10,500円～14,500円
修繕積立金（月額）	6,200円～8,600円
修繕積立基金（一括）	399,000円～554,000円
最終更新日	2025年3月18日
次回更新予定	2025年4月上旬