物件概要OUTLINE
| 名称 | オーヴィジョン上熊本レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市西区上熊本二丁目155番4（地番） |
| 交通利便 | 熊本市電「本妙寺入口」電停 徒歩5分（約340m） JR「上熊本」駅 徒歩11分（約820m） 熊本都市バス「県立体育館前」バス停 徒歩4分（約260m） |
| 総戸数 | 65戸 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地区/地域 | 準防火地域 |
| 建ペイ率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 敷地面積 | 2,479.35㎡ |
| 建築面積 | 589.94㎡ |
| 延床面積 | 5,493.90㎡（容積対象外674.06㎡、自動車車庫等415.16㎡ 容積対象外共用面積174.97㎡、EVシャフト70.42㎡、宅配ボックス13.51㎡を含む） |
| 構造・階数 | 鉄筋コンクリート造・地上14階建 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社エス トラスト・販売事務所 |
| 竣工図書閲覧場所 | 管理員室 |
| 施工 | 株式会社優渾 |
| 建築確認番号 | 第ERI-22040740号（令和4年12月21日）、第ERI-23011451号（令和5年4月26日） |
| 竣工予定年月 | 2024年10月下旬 |
| 引渡し予定年月 | 2024年11月下旬 |
| 手付金等保証機関 | 東京不動産信用保証株式会社 |
| 分譲後の権利形態 | 土地：区分所有者全員の建物専有面積割合による共有 建物：専有部分は区分所有権 共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による共有 |
| 分譲後の管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に全部委託（通勤） |
| 管理受託会社 | 株式会社トラストコミュニティ |
| 駐車場台数 | 平置き69区画92台（内縦列駐車場23区画・EV充電設備付き2区画） |
| 駐輪場台数 | 平置き85台 |
| バイク置場台数 | 7台 |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 間取り | 3LDK |
| 住居専有面積 | 68.30㎡～78.20㎡ |
| バルコニー面積 | 12.60㎡～25.40㎡ |
| 販売価格（税込） | 3,310万円～3,520万円 |
| 最多販売価格帯（税込） | 3,300万円台（3戸） |
| 管理費（月額） | 10,000円～11,500円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,800円～5,500円 |
| 修繕積立基金（一括） | 307,000円～352,000円 |
| 駐車場使用料金（月額） | 0円 |
| 事業主・売主 | 株式会社エス トラスト 【本社】 山口県下関市竹崎町4丁目1番22号 TEL：083-229-1456 【福岡支店】 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4-23-7F TEL：092-452-5551 宅地建物取引業/国土交通大臣（4）第7207号 （公社）山口県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売代理 | オリエルホーム株式会社 福岡県福岡市中央区渡辺通1丁目1-3 国土交通大臣（2）第009495号 （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員 （一社）九州不動産公正取引協議会加盟 |
| 最終更新日 | 2024年4月16日 |
| 次回更新予定（広告有効期限） | 2024年5月上旬 |