物件概要

• 名称

  オーヴィジョン下関海峡テラスⅡ

• 所在地

  山口県下関市岬之町2-51、2-53、2-59、3-14

• 交通利便

  サンデン交通「入江口」バス停　徒歩4分（約260m）、JR「下関」駅 徒歩15分（約1,180m）

• 総戸数

  46戸（非分譲2戸含む）

• 地目

  宅地、雑種地（竣工後に宅地に地目変更）

• 用途地域

  商業地域

• 地区/地域

  準防火地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  400%

• 敷地面積

  1,171.98m²（建築確認対象：774.19m²）

• 建築面積

  387.92m²

• 延床面積

  3,690.34m²（駐輪場等：264.31m² 容積対象外共用面積：329.84m²含む）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造・地上13階建

• 駐車場台数

  南側敷地：平置き15区画21台、北側敷地：平置き5区画5台 地上4段機械式 26区画26台

• 駐輪場台数

  平置き6台、ラック式48台

• 事業主・売主

  株式会社エス トラスト
  【本社】
  山口県下関市竹崎町4丁目1番22号
  TEL ： 083-229-1456
  宅地建物取引業／国土交通大臣（4）第7207号
  （一社）山口県宅地建物取引業協会会員
  中国地区不動産公正取引協議会加盟

• 販売代理

  株式会社マリモ
  広島県広島市西区庚午北1丁目17番23号
  TEL ： 082-273-7772
  宅地建物取引業／国土交通大臣（5）第6032号
  （公社）広島県宅地建物取引業協会
  中国地区不動産公正取引協議会加盟

• 設計図書閲覧場所

  株式会社エス トラスト・販売事務所

• 竣工図書閲覧場所

  管理員室

• 施工

  株式会社 友田組

• 建築確認番号

  第ERI-21038778号（2021年12月9日）

• 竣工

  2023年7月

• 入居

  即入居可

• 手付金等保証機関

  東京不動産信用保証株式会社

• 分譲後の権利形態

  土地：区分所有者全員の建物専有面積割合による共有
  建物：専有部分は区分所有権 共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による共有

• 分譲後の管理形態

  区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に全部委託（通勤）

• 管理受託会社

  株式会社トラストコミュニティ

販売概要

• 販売戸数

  3戸

• 間取り

  3LDK（3戸）

• 住居専有面積

  71.40m²（1戸）～75.21m²（2戸）

• バルコニー面積

  13.48m²（1戸）～14.38m²（1戸）

• 販売価格（税込）

  3,230万円（1戸）～3,430万円（1戸）

• 管理費（月額）

  9,900円～10,400円

• 修繕積立金（月額）

  4,600円～4,900円

• 修繕積立基金（一括）

  321,000円～338,000円

• 駐車場使用料（月額）

  3,000円～5,500円

• 最終更新日

  2023年9月19日

• 次回更新予定
  (広告有効期限)

  2023年10月上旬