物件概要

名称	オーヴィジョン大学病院前
所在地	長崎県長崎市川口町30番2（地番）
交通利便	長崎電気軌道「大学病院」電停 徒歩1分（約50m） JR「浦上」駅 徒歩5分（約400ｍ） 長崎県営バス・長崎バス「浜口町」バス停<南方面行> 徒歩2分（約150ｍ）
総戸数	40戸（内店舗1戸）
地目	宅地
用途地域	商業地域
地区/地域	準防火地域
建ぺい率	80%（90%角地による建ぺい率緩和）
容積率	400.00%
敷地面積	586.70㎡
建築面積	301.88㎡
延床面積	2,740.90㎡（駐車場・駐輪場等：133.60㎡、容積対象外共用面積：262.05㎡）
構造・階数	鉄筋コンクリート造・地上14階建
駐車場台数	24台（平置き：2区画2台、機械式：22台）
駐輪場台数	34台（平置き：17台、ラック式：17台）
事業主・売主	株式会社エス トラスト 【本社】 山口県下関市竹崎町4丁目1番22号 TEL：083-229-1456 【福岡支店】 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4-23-7F TEL：092-452-5551 宅地建物取引業/国土交通大臣（4）第7207号 （一社）山口県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
販売提携（代理）	オリエルホーム株式会社 福岡県福岡市中央区渡辺通1丁目1-3 国土交通大臣（1）第009495号 （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員 （一社）九州不動産公正取引協議会加盟
設計図書閲覧場所	株式会社エス トラスト・販売事務所
竣工図書閲覧場所	管理員室
施工	株式会社森美工務店
建築確認番号	第ERI-23001282号　（令和5年3月17日付）、 第ERI-23012598号　（令和5年5月15日付）※計画変更
竣工予定年月	2025年4月上旬
引渡し予定年月	2025年4月下旬
手付金等保証機関	東京不動産信用保証株式会社
分譲後の権利形態	土地：区分所有者全員の建物専有面積割合による共有 建物：専有部分は区分所有権　共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による共有
分譲後の管理形態	区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に全部委託（通勤）
管理受託会社	株式会社トラストコミュニティ

販売概要

販売戸数	27戸
間取り	1LDK・2LDK・3LDK
住居専有面積	37.96㎡～72.06㎡
バルコニー面積	11.20㎡～20.18㎡
室外機置場面積	3.23㎡
販売価格（税込）	2,680万円～5,780万円
最多販売価格帯（税込）	2,800万円台（4戸）
管理費（月額）	6,300円～11,900円
修繕積立金（月額）	3,200円～6,100円
修繕積立基金（一括）	171,000円～324,000円
駐車場使用料金（月額）	12,000円～17,000円
最終更新日	2024年4月16日
次回更新予定（広告有効期限）	2024年5月上旬